Продам 3-х комнатную квартиру на 11-м этаже 16-этажного дома в Калининграде (Калининградская обл.). Общая площадь: 74 кв.м. Жилая площадь: 70 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайну.
ПРОДАМ ТРЕХ-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. гарантия. КАЛИНИНГРАД ГАЙДАРА 96.Полы в отличном состоянии прихожая и комнаты паркетная доска, во всей квартире в том числе на лоджии установлены евро окна, всё в отличном состоянии, в собственности с 2013, хозяин один. Квартира светлая, очень тёплая зимой, большая прихожая с двумя встроенными зеркалами, утепленная лоджия,уложена очень дорогим экологически чистым материалом, пробковое покрытие. Зимой лоджия в комнату открыта, также на лоджии круглый год выращиваю помидоры, огурцы, баклажаны, укроп, редиска, салаты и т.д. Это говорит о том, что лоджия светлая и тёплая. на 11-ом этаже всегда свежий морской воздух. Очень удобное расположение квартиры, район тихий, спокойный, в 50-ти метрах ТЦ Виктория, Бауцентр, очень много маленьких магазинов, рынок "Сельма", Сбербанк, ЭнергоТрансбанк,детский сад, и большая гемназия, всё в шаговой доступности. Выезд на окружную лёгкий.
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
11
этажность
16
тип здания
монолитный
общая площадь
74 м2
жилая площадь
70 м2
площадь кухни
10 м2
высота потолков
2 см.
состояние квартиры
индивидуальный дизайн
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
готова к вьезду
теплые полы
паркет
домофон
интернет
ТВ кабель
лифт
детский сад
продуктовый рынок
школа
супермаркет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
4 800 000 руб.≈ 59 154 $≈ 51 378 €
Советы
Относитесь внимательно к любым просьбам о внесении предоплаты
Если Вы арендуете жилье и арендодатель просит внести предоплату — насторожитесь. Сегодня действует такая практика — оплата вносится за первый и последний месяц аренды. Во всех прочих случаях арендодатель не может требовать от Вас предоплаты.
Выясните, кто еще прописан в квартире
Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.